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第十二届

[第12届]南头古城将变身特色街区创意小镇

2016-06-08    来源:深圳晚报    

南头古城将通过改造,转变成一个拥有多条特色街区的创意小镇。(资料图)

深圳晚报讯 (记者 马琳洁 曾贤平)昨日上午,南山区政协调研南头古城,深晚记者从南头街道办获悉,南头古城即将启动保护性改造,南山区委区政府计划明年在南头古城设立文博会分会场。据悉,南山区已基本通过南头古城改造的具体设计方案,将在保持古城原有的特色旧貌的基础上,通过改造整体营商业态,转变成为一个拥有多条特色街区的创意小镇。

南头古城亟待重现古韵

目前南头古城内有1处广东省重点文物保护单位(南头古城垣)、5处市级文物保护单位(东莞会馆、信国公文氏祠、育婴堂、解放内伶仃岛纪念碑、南头村碉堡)、10处保护建筑和34处历史建筑。同时,古城内也有沿街商铺172间,造成古城以菜市场、餐饮店、旧品回收等低端业态为主的现状,跟普通城中村无异。

自2010年起,深圳市在市级层面提出南头古城要彻底保护与开发后,深圳市规划国土委报送的“就地保护、活化整治、分片保护,逐步改造,基本保留街区格局,加强文物保护,通过引入文化、旅游、商业等元素,开发古城历史文化和商业价值”的方案在2013年6月的政府会议上原则通过,但并无明确的审定意见,后来,因各相关有关部门在就地活化保护还是整体搬迁上存在不同意见,深圳市的规划一直搁浅至今。

调整业态让老城区焕发新活力

2015年底,中央城市工作会议提出要加强对城市的空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控,留住城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”,结合南山区提出打造深圳“双中心”,建设文化中心城区的要求,延续以南头古城为代表的城市历史文脉,南头古城的保护与利用的启动恰逢其时。

南山区委书记姜建军在今年一次挖掘文化资源的调研会上曾表示,南山区打造“双中心”之“文化中心”,仅有文化产业是不够的,文化的传承与发展尤其重要,不能破坏性地开发,不能对历史文化设施造成损伤,要用文化情怀创造新的模式,保护、利用、传承好历史文化。姜建军表示,要传统与现代和谐共生,用新的产业置换其结构,“让古城‘活化’,令其具有时代感,展示时代风貌。”

据南山区有关责任人表示,南头古城是以厦门的曾厝垵为样本,以文化创意产业取代现有低端业态,打造文化创意街区。

今年5月,经南山区委宣传部审阅,由深圳市设计联合会出具的最新保护与利用方案已被南山区基本通过。深圳市设计产业协会的方案核心也是“保护”,方案指出,南头古城特殊的历史和社会价值,在于拥有许多文物和历史遗产,古城的保护和利用不同于一般的城中村改造,不能脱离历史底蕴去拆除更新成新居住区,而要以保护性改造为核心理念,引入文化、旅游、商业等元素,激发古城的新活力。

多条特色街区构建创意小镇

因此,在方案中,以“保护性修复”为主题,对非历史文化保护建筑采取翻新、仿古装修相结合,再现古城特色风采,打造风格统一的小镇。

在街区结构上,根据规划,整个古城将由两条主街和多条特色艺术街构成。主街将作为南头古城的形象展示街,包括中山南街和中山东街,贯穿古城南北和东西方向。在业态设计上,中山南街将集聚公共艺术空间、深圳礼品主题精品店等,形成购物休闲的环境。中山东街则打造成为特色餐饮一条街,大型创意概念的餐饮以及特色小吃、酒吧等。与主街道相连的特色艺术街有多条,如服装设计艺术展销区梧桐街,特色家居艺术街区乐平街,以及引入音乐、摄影和设计师俱乐部元素,突出文化休闲特质的兴明南北街和以国际交流合作为主体元素的“国际手造一条街”朝阳南北街。

此外,古城内还将打造文化广场、露天电影院、公共文化艺术活动场馆等。考虑到工程浩大,南头古城的改造将采取以点带面、先易后难的方式,分期开发各街区,其中中山南街将纳入一期保护改造工程,二期为中山东街,其余纳入三期。据介绍,南头古城的保护与开发,已步入落地实施阶段,古城物业的回租和部分文物的改造将与特色街区的设计与建设同步进行,物业征收完成后将实施整体改造工程。